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江海通城,给您最好的“印象” ---书写13年24城传奇 “印象公馆”首秀南通

发布时间 :2015-11-06


    细心的市民或许已经发现,工农南路政务中心对面,快速崛起的3幢34层“印象公馆”已于近日悄然封顶。作为中国商业地产领先企业的印力集团,其在南通落子的开篇之作“印力中心”,随着“印象公馆”的横空出世开始揭开神秘面纱。

系出名门,与全球资本之王成功联姻

10月21日,美国规模最大的上市资产管理公司——黑石集团联合创始人、全球主席兼首席执行官苏世民(StephenSchwarzman)先生一行到访深圳,并实地考察印力集团。

作为全球知名的私募股权基金,黑石集团管理资产高达2840亿美元。黑石高管访问印力集团,并非为寻求合作而来,因为早在2013年,黑石就已入股印力集团,成为印力的最大单一股东。双方已经实现深度合作,联手运筹资本运营。去年底,印力联手黑石集团完成了位于哈尔滨、大连、沈阳、天津、济南、南京、长沙、武汉和南宁等中心城市的9个已开业购物中心的收购。上述九大项目涉资60多亿元,面积79万平方米。

印力从20多人的创业团队走到今天超过1000人的团队规模,从1亿的注册资本到今天物业资产超过300亿元,对此苏世民评价道:”黑石成立之初只有3个人,启动资金只有40万美金,发展到今天的规模,相信印力也同样可以做到,我经常跟美国投资者介绍,我们在中国投资了印力这样一家地产公司,专业专注且富创业精神。”

事实上,成立于2003年的印力集团一度是中国最大的商业地产开发商,它曾与全球最大的两大商业地产商美国西蒙和新加坡嘉德置地以及摩根士丹利等国际巨头合作开发项目。2003年至今,印力集团在全国累计开发项目60多个。在2013年引进黑石作为战略股东后,通过自主开发及资产并购方式,印力深入长三角、珠三角等区域的一二线城市进行布局,至今在全国24个城市运营管理30多个购物中心。

2015年2月6日,印力集团正式对外发布全新品牌战略,对旗下商业产品线进行重新梳理,主打“印象”系列。产品线包括在综合体“印力中心”,购物中心系列“印象城”、“印象里”以及“印象汇”。与此同时,印力在南通打造的综合体项目“印力中心”在全国率先亮相。目前,工农南路海港大桥北侧,“印力中心”3幢34层的“印象公馆”已经顺利封顶。

13年24城,印象系列精品迭出

杭州有个西溪湿地,湿地片区人气最旺的商业中心当数印力集团一手打造的西溪印象城。优衣库、无印良品MUJI、ZARA等168家品牌店在这里集结开张,游客们来西溪洪园赏景之余,还可到印象城逛街、吃饭、看电影,既饱眼福又饱口福。这个周周有活动的商业综合体,最高日客流量达到10万人次,仅免费停车位就有2000多个。与不少门可罗雀的新开商业综合体相比,这里超强的人气让专程参加杭州“印象城之旅”的南通市民王阿姨颇感意外。

是的,在过去十多年间,作为黑石、沃尔玛、华润、摩根士丹利的战略合作伙伴,印力集团在全国各地开发的商业地产项目超过60个,项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区,在上海、苏州、杭州、宁波、南京等地,印力集团每到一处无不推动当地城市商业的跨越式发展及变革,成为当地商业中心的标杆。

基于更清晰的企业定位,印力集团在年初对外发布了全新标识和品牌战略。该集团董事长丁力业先生表示,在激动人心的品牌蓝图中,“印力”及旗下的“印象”系列产品,缔造品质印象,心生前进力量。印力将持续专注于同一个业务领域:投资、建设及运营好每一个购物中心;始终信守着对消费者的同一个承诺:缔造欢乐的购物体验;同时致力于为股东、投资者和租户创造长期的商业价值和稳定回报。

丁力业这样解释集团名称中“印”、“力”二字的内涵:“印”在中国代表印信、诚信,也代表印力集团逾十年发展的“印迹”,与“印象城”为代表的系列产品相呼应;“力”代表印力深耕商业地产领域,以活力、实力、努力和创造力缔造品质生活,成为最强的商业地产集团。

除在全国多个城市已有的旗舰级“印象城”外,“印”字开头的“印象汇”、“印象里”、“印力中心”陆续推出,进而形成极具未来延展性的印系购物中心品牌体系。至此,印力全面构建集团品牌与项目品牌的联结驱动关系,有层次、有步骤、有规划地进行产品布局。丁力业表示,有信心打造一支专注、真诚用心的印力团队,为集团构建完整的购物中心品牌体系提供坚实保障。

“好印象”,不只是一见钟情

南通中心城市现代服务业的跨越式发展,必然要通过名企的辐射带动来实现。对于曾经待字闺中的工农南路政务中心对面的这块宝地,崇川区政府没有轻易地将其“许配”给一般的投资客商,而是将招商目标瞄准了中国商业地产的领先名企深国投商置集团(印力集团前身)。崇川区委书记吴旭、原区长葛玉琴、区委副书记陈中锋等崇川区主要领导数度南下深圳登门拜访,其亲商安商的诚意最终打动了印力集团高层。

南通印力中心,位于新城区政务中心对面,工农南路东侧。其主体商业---南通印象城的商业定位在市区可谓首屈一指,高端品牌主力店、时尚流行品牌等都将荟萃于此。首层二层主要为轻奢侈品牌和大型快速时尚次主力店,配合中小型餐饮空间,三层四层沿河面大型餐饮,错落的退台处理使餐饮空间拥有大量的室外平台和屋顶立体绿化。印象城内,更有丰富的娱乐配套,目前已确定入驻的品牌有上影国际---拥有南通最大的10.5米高巨幕影院,南通购物中心内部目前唯一带泳池的健身品牌---英派斯。另外,国际精品超市、KTV、儿童游艺区等众多娱乐设施应有尽有。

享受印力中心旗舰型商业配套的便捷,近水楼台先得月的将是“印象公馆”的业主们。印象公馆具有70年土地产权,由国际顶级建筑师事务所---加拿大B+H建筑师事务所倾力设计,全部按照住宅规范打造,给与业主顶级的生活体验。外立面用充满动感的曲线水平线条,营造出流水主题的灵性概念。

现在,“印象公馆”楼体已经封顶,这三幢与南通报业传媒中心大楼隔河相望的高层建筑,将成为南通中轴线上极为稀缺的运河水景宅邸。“好印象”不会只在一见钟情的瞬间,数十年后,中轴更加繁荣,水景愈加清丽,“印象公馆”的“好印象”注定要和有缘人相伴一生了。(本报记者 冯宏新)