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西溪印象城2015销售额狂增30% 印力集团继续深耕浙江

发布时间 :2016-01-15


搜铺网消息:1月14日,印力集团浙江区域公司客户答谢会暨媒体发布会在杭州黄龙饭店举行。2015年已然逝去,然而围绕商业地产的一些争论却仍未停止。随着购物中心的不断涌现,竞争日益激烈,不少业内人士都在哀叹商业寒冬的到来。然而,印力集团首席财务官兼商业总经理李楚华却不以为然,出色的销售业绩让印力集团底气十足:旗下购物中心2015年销售额同比均增15%,其中,杭州西溪印象城更是达到令人震惊的30%。在业内普遍唱衰商业的情况下,印力集团何以取得如此佳绩?

印力集团浙江区域总经理张雪东(左)和印力集团首席财务官兼商业总经理李楚华(右)

商业地产精细化时代运营为王

正像李楚华所说,印力集团2015年能取得如此成绩,全靠经验丰富的专业运营管理团队,想人之所不敢想,做人之所不敢做。以浙江区域的杭州西溪印象城、古墩印象城和宁波印象城为例,三个项目几年来一直保持着百分百的出租率,招商工作居功至伟。同时,运营管理团队还不断根据项目现状,进一步优化业态组合。印力集团浙江区域总经理张雪东表示,在运营过程中,印象城会充分考虑商户的运营情况,持续关注商户的销售情况,并与商户一起分析运营现状。

正是基于这样的精细化运营,印象城产品系列才能取得如此佳绩。张雪东介绍称,2015年西溪印象城的销售额同比增长30%,宁波印象城增长22%,古墩印象城增长10%,远超其他同水平购物中心。同时,三个项目年客流量均实现增长,增幅超过10%,其中,西溪印象城全年月均客流增幅达12%,宁波印象城增幅为10%,古墩印象城增长幅度为15%。

E-INCITY战略助力印象城腾飞

印力集团打造强大的“E-INCITY”战略规划,利用移动互联网技术为消费者提供更加舒适和便捷的购物环境,以此来进一步强化了消费者的忠诚度,提升粉丝增长率。同时,通过对大数据的分析,了解顾客消费习惯和喜好,方便商户改善经营提升销售,为商场进行社群经济的经营打下基础,助力搭建印力与各商户品牌的价值共享平台。2015年下半年,E-INCITY战略开始在印力旗下所有购物中心推广。

除了以”E-INCITY“为核心打造自有O2O平台战略,印力集团还以开放性态度与喵街、飞凡、脸脸和万江龙等优秀平台合作,借助外部力量做好智慧化商城建设,更好地吸客引流,加强客群互动,从而为商场创造隐形效益。

重点拓展浙江区域

自主开发与管理输出并举

印力集团浙江区域分公司成立于2015年,是印力集团继北方区域公司后成立的第二个区域,表明了印力集团深耕浙江区域的决心。张雪东表示,浙江是一个非常富庶的区域,发展空间非常大,尤其是杭州、宁波和温州将是印力集团深耕重拓之地。未来几年,印力集团在浙江区域将拥有超过10个项目,管理可租赁面积超过100万平方米。

目前,浙江区域公司共管理古墩印象城、宁波印象城、杭州西溪印象城3个已开业项目和杭州金沙印象城、宁波利时奥莱(2016年1月15日开业)、长兴利时广场3个未开业项目。其中,四个项目为印力集团所有,宁波利时奥莱和长兴利时广场为输出管理项目。

张雪东表示,2016年将集中筹备西溪印象城二期以及金沙印象城。此外,萧山钱江世纪城地块也有望在今年拿下。如此一来,印力集团在杭州管理的商业面积将会达到50至60万平方米。

西溪印象城二期2018年亮相

杭州西溪印象城二期规划面积8万平方米,将与一期无缝对接,打造杭州首个大体量国际化shopping mall。据介绍,西溪印象城二期不仅是一期的一种延续,更是一种升华。二期工程将把艺术从美术馆、博物馆、展览馆搬到商业中心,让小众艺术借着商场走进普通大众,为消费者购物找到新的理由,逛商场不再只是“败家”,更是满足起精神的需求,也充分契合二期艺术、人文、自然的诉求。

张雪东透露,西溪印象城二期除了紧密结合西溪湿地人文自然元素之外,在品牌业态方面还将引入众多首次进驻杭州的品牌旗舰店,足以让消费者眼前一亮。待二期2018年开业后,西溪印象城的总商业面积将达25万平方米,停车位将超过3000个,作为购物中心标杆,西溪印象城足以笑傲杭城。(转载自搜铺网